（一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
（二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
《企业所得税法实施条例》第二十五条 企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
第十六条 企业所得税法第六条第(三)项所称转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。
企业所得税汇算清缴时，《A105010视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》的调整的是“视同销售（营业）收入/成本”，而不包括“视同转让财产”。所以，发生的“视同转让财产”，是不需要在该表进行调整的。
而转让财产收入，包括业转让固定资产、生物资产、无形资产等，都是以净利得或净损失进行纳税申报的。
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